白金ザ・スカイ

  • 東京都港区白金一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 45階建 / 1247戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
28,800万円
423.3万円/㎡
相場
30,582万円
449.5万円/㎡
26,020
29,062
32,103
35,144
AI査定結果
推定相場価格
30,582万円
449.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,062万円〜32,103万円
427.2万円/㎡〜471.9万円/㎡
推定賃料
54.5万円
0.80万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月22日
白金ザ・スカイ
28,800万円（423.3万円/㎡）/ 16階 / 68.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴94件の平均平米単価は487.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2128,800万円423.3万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2026/04/2153,000万円570.9万円20階 92.84㎡ 3LDK西
2026/04/1922,980万円405.1万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2026/04/1930,800万円419.4万円9階 73.44㎡ 3LDK+S南
2026/04/1414,800万円368.7万円4階 40.14㎡ 1LDK+南
2026/04/1442,000万円503.5万円22階 83.41㎡ 3LDK西
2026/04/0953,980万円581.4万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/04/0847,800万円564.6万円35階 84.66㎡ 3LDK南
2026/04/0655,000万円592.4万円20階 92.84㎡ 3LDK北
2026/04/0356,480万円608.4万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/03/3121,500万円379.1万円4階 56.72㎡ 2LDK東
2026/03/2933,900万円446.1万円12階 76㎡ 2LDK北
2026/03/2833,900万円446.1万円1階 76㎡ 2LDK北
2026/03/2457,980万円624.5万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/03/1739,800万円470.1万円23階 84.66㎡ 3LDK西
2026/03/1558,980万円635.3万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/03/1423,800万円419.6万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2026/03/0948,800万円576.4万円35階 84.66㎡ 3LDK南
2026/02/2725,500万円414.4万円10階 61.53㎡ 2LDK南西
2026/02/1832,980万円434.9万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2026/02/1443,800万円517.4万円23階 84.66㎡ 3LDK西
2026/02/1226,000万円422.6万円10階 61.53㎡ 2LDK南西
2026/02/1239,500万円481.6万円39階 82.02㎡ 2LDK南
2026/02/0832,900万円588.7万円35階 55.89㎡ 1LDK北
2026/02/0733,980万円463.3万円17階 73.35㎡ 2LDK北
2026/02/0736,800万円512.5万円28階 71.81㎡ 2LDK北
2026/02/0125,750万円472.5万円29階 54.5㎡ 1LDK+S東
2026/01/2824,000万円429.4万円13階 55.89㎡ 2LDK北
2026/01/2859,980万円646.1万円30階 92.84㎡ 2LDK西
2026/01/268,760万円316.4万円5階 27.69㎡ 1R北
2026/01/2135,800万円455.4万円16階 78.62㎡ 3LDK南
2026/01/1822,190万円414.5万円15階 53.54㎡ 2LDK北
2026/01/1533,980万円448.1万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2026/01/1434,800万円457.9万円1階 76㎡ 2LDK北
2026/01/1234,800万円457.9万円12階 76㎡ 2LDK北
2026/01/0961,700万円664.6万円30階 92.84㎡ 2LDK北西
2026/01/0726,000万円465.2万円13階 55.89㎡ 2LDK北
2026/01/0628,000万円501.0万円21階 55.89㎡ 2LDK北
2025/12/2823,980万円422.8万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2025/12/2864,500万円694.7万円31階 92.84㎡ 2LDK北
2025/12/2534,380万円453.4万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2025/12/2324,990万円406.1万円6階 61.53㎡ 2LDK北
2025/12/2223,380万円436.7万円15階 53.54㎡ 2LDK北
2025/12/2122,200万円397.2万円6階 55.89㎡ 2LDK北
2025/12/0630,800万円452.7万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2025/12/0514,400万円364.2万円9階 39.54㎡ 1LDK南
2025/12/0167,000万円721.7万円31階 92.84㎡ 2LDK北
2025/11/2933,500万円416.7万円33階 80.4㎡ 2LDK南
2025/11/2535,800万円471.1万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/11/2535,800万円471.1万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/11/2324,990万円466.8万円15階 53.54㎡ 2LDK北
2025/11/2268,800万円741.1万円31階 92.84㎡ 2LDK北
2025/11/1653,000万円570.9万円20階 92.84㎡ 4LDK西
2025/11/1664,000万円689.4万円30階 92.84㎡ 2LDK北西
2025/11/1635,800万円498.5万円38階 71.81㎡ 2LDK北
2025/11/1334,980万円461.3万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2025/11/0839,800万円485.2万円39階 82.02㎡ 2LDK北東
2025/11/0680,000万円775.9万円45階 103.1㎡ 2LDK+S北
2025/11/0114,500万円366.7万円9階 39.54㎡ 1LDK南
2025/11/0135,800万円440.6万円27階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/278,970万円323.9万円5階 27.69㎡ 1R北
2025/10/2637,800万円497.4万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/10/2639,800万円489.8万円1階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/2637,800万円497.4万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/10/2639,800万円489.8万円27階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/2637,800万円526.4万円38階 71.81㎡ 2LDK北
2025/10/2338,800万円510.5万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/10/2038,800万円510.5万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/10/1739,800万円523.7万円1階 76㎡ 2LDK北
2025/10/1714,500万円328.4万円6階 44.16㎡ 1LDK東
2025/10/1714,980万円378.9万円8階 39.54㎡ 1LDK南
2025/10/1721,900万円387.9万円10階 56.46㎡ 1LDK南
2025/10/1722,500万円420.2万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/10/1731,900万円468.9万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2025/10/1735,300万円465.5万円18階 75.83㎡ 3LDK南
2025/10/1735,480万円467.9万円27階 75.83㎡ 3LDK南
2025/10/1741,800万円514.5万円27階 81.25㎡ 2LDK北
2025/10/1743,800万円541.9万円38階 80.82㎡ 3LDK南
2025/10/1539,800万円523.7万円12階 76㎡ 2LDK北
2025/10/1126,500万円495.0万円13階 53.54㎡ 2LDK北
2025/10/1142,000万円496.1万円19階 84.66㎡ 2LDK東
2025/10/0235,800万円455.4万円1階 78.62㎡ 3LDK南
2025/09/2924,800万円437.2万円9階 56.72㎡ 2LDK西
2025/09/2030,800万円500.6万円15階 61.53㎡ 2LDK南東
2025/09/159,180万円331.5万円5階 27.69㎡ 1R南西
2025/09/1538,080万円484.4万円16階 78.62㎡ 3LDK南
2025/09/1141,800万円514.5万円1階 81.25㎡ 2LDK北
2025/09/0821,300万円411.8万円25階 51.73㎡ 1LDK北
2025/09/0669,800万円751.8万円31階 92.84㎡ 2LDK南
2025/09/0336,000万円474.7万円18階 75.83㎡ 3LDK南
2025/09/0232,900万円483.6万円16階 68.03㎡ 2LDK北
2025/09/0238,000万円472.6万円29階 80.4㎡ 3LDK南
2025/08/2915,800万円357.8万円6階 44.16㎡ 1LDK東
2025/08/1836,800万円512.5万円38階 71.81㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は415.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
白金ザ・スカイ
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 28,800万円423.3万円68.03㎡2LDK16階 / 45階建 北2023年1247戸RC
2026/04/17SHIROKANETHESKY
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 22,980万円405.1万円56.72㎡2LDK9階 / 45階建 西2022年1247戸RC
2026/04/20白金ザ・スカイ東棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 30,800万円452.7万円68.03㎡2LDK16階 / 45階建 北2023年1247戸RC
2026/04/21白金ザ・スカイ西棟
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 22,500万円412.8万円54.5㎡2LDK13階 / 45階建 西2023年1247戸RC
2025/03/24港区白金1丁目マンション
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 27,700万円392.7万円70.54㎡3LDK7階 / 45階建 西2023年1247戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（423.3万円）は港区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
港区
423.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名白金ザ・スカイ
所在地東京都港区白金一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩3分
築年月2023年
階数45階建
総戸数1247戸
建物構造RC
土地権利所有権

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